1 Haziran 2026 itibarıyla devre mülk sistemine dair önemli bir düzenleme hayata geçirildi. Yıllardır süregelen tartışmaların ve çok sayıda vatandaşın mağduriyetinin önüne geçmek amacıyla, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından gerçekleştirilen bu değişiklikle birlikte turizm tesislerinde devre mülk uygulamaları sona erdiriliyor. Bu yeni düzenleme çerçevesinde oteller, tatil köyleri ve benzeri konaklama alanlarında devre mülk oluşturulması artık mümkün olmayacak. Böylece uzun yıllardır uygulanan “otel içinde hisseli tatil satışları” modeli tarihe karışacak.
**YENİ DEVRE MÜLK TAPULARI ARTIK ÜRETİLEMEYECEK**
Yeni düzenlemenin öne çıkan noktalarından biri, turizm tesislerinde yeni devre mülk tapularının oluşturulmasının yasaklanmasıdır. Gelecekte tatil yerleşkeleri için devre mülk tapuları üretilemeyecek. Devre mülk hakları sadece konut niteliğindeki yapılarda geçerli olacak. Bu düzenleme ile birlikte, vatandaşların tapulu devre mülk ile tatil üyelikleri ve paketleri arasındaki farkları daha iyi anlaması hedefleniyor.
**DEVRE MÜLKLERDE YENİ KURALLAR GETİRİLDİ**
Bakanlık tarafından uygulamaya alınan yeni kurallara göre devre mülklerin kullanım süresi en az 7 gün olmalıdır. Ayrıca, bakım ve onarım dönemleri dahil toplam kullanım süresi 1 yılı geçemeyecek. Tek kişiye ait taşınmazlar üzerinde devre mülk kurulmasına da izin verilmeyecek, bu sayede sistemin daha şeffaf ve denetlenebilir hale gelmesi amaçlanıyor.
**TAPU VE SÖZLEŞMELERDE TEK STANDART UYGULANACAK**
Bu yeni düzenlemeyle birlikte, tapu işlemleri ve sözleşme süreçleri tüm ülke genelinde tek bir standarda bağlanacak. Böylece çeşitli uygulamalardan kaynaklanabilecek hukuki belirsizliklerin ortadan kaldırılması ve vatandaşların haklarının daha etkin bir şekilde korunması sağlanacak. Yetkililer, söz konusu düzenlemenin devre mülk satışlarında yıllardır süregelen belirsizlikleri ortadan kaldırmayı hedeflediğini belirtiyor. Yeni dönemde turizm tesislerinde devre mülk uygulamaları sona ererken, sistem yalnızca konut niteliğindeki taşınmazlarla sınırlı kalacak.
