Konut Kredisi Kullanımı Artarken Kredi Faizleri Durgunluğa Sebep Oluyor
Türkiye’de ev sahibi olmak isteyenlerin çoğunluğu konut kredisine yöneliyor. Fakat ev fiyatlarındaki artışlar, ev sahibi olma oranını düşürürken kredi faizleri ve yüksek mevduat faizleri nedeniyle sektörde durgunluk yaşanmaya devam ediyor.
Özellikle kira zamlarının maaş artışlarını geride bırakması, kiraların ödenmesini zorlaştırıyor. Büyükşehirlerde uygun fiyatlı kiralık ev bulmak da giderek zorlaşıyor. Bu durumda konut kredisi, yüksek faizlere rağmen cazip hale geliyor.
Konut kredisinin en büyük avantajlarından biri, kredi kullanımında ödenecek taksitlerin sabit kalmasıdır. Ancak kiradaki yıllık TÜFE’ye bağlı zam uygulamaları, kiracıların elinde herhangi bir mülkiyet hakkı edinmelerine engel olmaktadır.
Yüksek Fiyatlara Rağmen Konut Talebi Devam Ediyor
Yüksek mevduat faizleri nedeniyle ev sahibi olma düşüncesi geri planda kalsa da konut ihtiyacı devam ediyor. Bu durumda en düşük faizle kredi veren bankalar tercih ediliyor. Tüketiciler, en uygun faiz ve taksit oranlarına sahip bankaları tercih etmek istiyor.
Şu anda en düşük konut kredisi faiz oranı %2.84 ve 1 milyon liranın 120 ay vadede geri ödemesi 3.5 milyon liraya ulaşıyor. Aylık taksit tutarı ise 29,400 lira olarak belirlenmiştir.
İşte uygun faizli konut kredisi veren bazı bankalar:
